Webinar

הוובינר שיעשה לכם סדר על נדל"ן בדובאי ממשקיעים פעילים שחיים את השוק ביום-יום

איך אנחנו מייצרים תשואה גבוהה פי 3-4 בכמעט חצי מחיר מדירה בישראל?

הצטרפו לקהילת המשקיעים שלנו בוואטסאפ ולוובינר שיעשה לכם סדר על נדל"ן בדובאי

או
הרשמתך התקבלה בהצלחה

מה יהיה בוובינר?

איך עשינו 8-15% תשואה על הדירות שקנינו בדובאי

אנו מאמינים בפתיחות מלאה עם המשקיעים שלנו מכיוון שאנו רואים בכם שותפים למסע שלנו, לכן אנחנו חולקים את כל הפרטים של ההשקעות הפרטיות שלנו - מה עשינו וכמה הרווחנו. המטרה שלנו היא לעזור למשקיעים רבים ככל האפשר לבנות את עושרם באמצעות נדל"ן.

למה דובאי?

נסביר מדוע דובאי היא אחת הערים המתויירות בעולם ונדון ביתרונות ובחסרונות של השקעה בדובאי, כולל פרטים חשובים על מיסים, מימון ועוד.

צפי לתשואה ועליית מחירים פי 3-5 ממחירי הנדל"ן בישראל

נדון על איך ניתן למקסם את ההשקעות בדובאי ע"י פריסות תשלומים ותשלום של 1% בחודש לאורך 6 שנים

תוכניות תשלום גמישות עד 6 שנים עם תשלום 1% בחודש בלבד

נדבר על איך אפשר להגיע לעליות ערך גבוהות ע"י תוכנית תשלומים של 6 שנים עם תשלום חודשי של 1% בלבד, מה שהופך את ההשקעה לפשוטה ונוחה

אולגה גלידאי
יעקב גלידאי
אביטל כהן
יזמי נדל"ן ישראלים המתגוררים בדובאי בעלי חברת נדל"ן וחברת ניהול נכסים בדובאי
ליוו מעל 100 משקיעי נדל"ן מישראל
יזמי נדל"ן
שיווק
מכירות
ניהול נכסים
פיתוח עסקי

דוגמא לעסקה שבצענו

רכישת דירה על הנייר

רכשנו נכס ב535,000 דירהם (כמו שקל) בינואר 23

שווי דירה שנמכרה בבניין

דוגמא לדירה קטנה יותר שנמכרה בבניין במחיר 890,000 דירהם, כלומר 1,220 לsqft כפי שניתן לראות בתמונה הקודמת, הנכס שלנו הוא 770 sqft לכן שווי הנכס שלנו 770*1220 = 939,400 AED

הכנסה משכירות טווח קצר

היום אנחנו מנהלים את הדירה בשכירות טווח קצר. בקיץ אנחנו משכירים בנטו כ-8,500 דירהם, בחורף כ-14,000 דירהם.

תשואה ועליית ערך

הכנסה נטו ממוצעת מהנכס הנ"ל כ-100,000 דירהם אחרי כל ההוצאות, כלומר 18.6% לעומת מחיר הרכישה שלנו לפני הוצאות ו-14% אחרי הוצאות.